Servitut er en juridisk rettighed eller forpligtelse, der følger med en ejendom, uanset ejerskab. Det kan være vedrørende adgangsret, byggeret eller andre forhold, der begrænser ejers fulde råderet over ejendommen.
Servitut er et juridisk udtryk, der refererer til en rettighed eller forpligtelse, som er knyttet til en ejendom. Denne rettighed eller forpligtelse overføres fra ejer til ejer, når ejendommen sælges. Det betyder, at servitutter kan påvirke ejendommens anvendelighed og værdi.
Servitutter kan være meget forskelligartede. De kan f.eks. omhandle retten til at anvende en del af en naboejendom, forbud mod bestemte typer byggeri eller forpligtelser til at vedligeholde fælles områder. Servitutter kan også være til fordel for offentlige myndigheder, som f.eks. retten til at lægge ledninger under en ejendom.
I en ejerforening er det vigtigt at være opmærksom på eventuelle servitutter, da de kan have betydning for ejernes brugsret og for foreningens drift. Det er derfor en god idé at gøre sig bekendt med eventuelle servitutter, inden man køber en ejendom i en ejerforening, eller inden man træffer beslutninger på foreningens vegne.
Servitutter er typisk registreret i Tingbogen, og det er muligt at søge oplysninger om servitutter på en ejendom via Tinglysning.dk.
Få hurtigt svar på nogle af de mest almindelige spørgsmål til Servitut.
← Tilbage til ordbogenAfstemningsregler i en ejerforening er de regler og retningslinjer, der styrer, hvordan beslutninger træffes i ejerforeningens generalforsamling. Disse regler kan variere fra forening til forening,...
Fordelingsnøgle er en betegnelse, der bruges i ejerforeninger til at beskrive, hvordan fællesudgifterne skal fordeles mellem ejerne. Denne nøgle er ofte baseret på boligenhederens størrelse,...
Tinglysning er en officiel registrering af rettigheder og hæftelser på fast ejendom. Dette kan være alt fra pant- og ejendomsrettigheder til servitutter og lejeaftaler. Processen...
Parkeringsregler er de regler og retningslinjer, der styrer, hvor og hvordan biler og andre køretøjer kan parkeres i et bestemt område. Disse regler kan variere...
Forsikringsdækning er den beskyttelse, en forsikringsaftale tilbyder mod forskellige typer af risici eller skader. Dette kan f.eks. være skader på ejendomme...
Ejendomsvurdering er en proces, hvor en professionel vurderingsmand vurderer og fastsætter en økonomisk værdi på en ejendom. Vurderingen kan være baseret på forskellige faktorer, herunder...
Vælg en pakke og kom i gang med det samme. Vi opsætter og designer din hjemmeside automatisk.