Annuitet

Detaljeret Forklaring

Annuitet er en betalingsmetode, der anvendes i finansiering, og er almindeligvis anvendt ved boliglån. Når en låntager optager et boliglån, kan de vælge at betale det tilbage som en annuitet. Dette betyder, at deres betalinger vil være de samme for hver periode (typisk hver måned) i hele lånets løbetid. Hver betaling indeholder både en del af det oprindelige lån (hovedstolen) og renter.

Denne metode er særligt attraktiv, fordi den giver låntageren en vis grad af forudsigelighed. De ved, at de altid vil skulle betale det samme beløb, hvilket kan gøre det lettere at budgettere. Yderligere, da hver betaling også indeholder en del af hovedstolen, vil låntageren langsomt betale lånet af i løbet af dets løbetid.

Det er vigtigt at bemærke, at selvom betalingerne er de samme, ændres forholdet mellem hovedstol og renter over tid. I begyndelsen af lånets løbetid vil en større del af betalingen gå til renter, mens en mindre del vil gå til hovedstolen. Efterhånden som tiden går, vil en større del af betalingen gå til hovedstolen, mens en mindre del vil gå til renter.