Underhåndsbud

Hvad er Underhåndsbud?

Underhåndsbud er et udtryk, der bruges om en situation, hvor en potentiel køber afgiver et bud på en bolig privat til sælger eller ejendomsmægleren, i stedet for at det bliver afgivet offentligt. Underhåndsbud er især gængse i lukkede budrunder, hvor hver potentiel køber afgiver sit bud i hemmelighed og uden kendskab til, hvad andre købere byder.

Underhåndsbud har til formål at sikre en hurtig og effektiv salgsproces. Ved at acceptere et underhåndsbud kan en sælger potentielt undgå en længere åben budrunde og dermed fremskynde salget. På den anden side kan det også være en ulempe for sælger, da det kan være svært at vurdere, om budet er det bedste, sælger kan få for boligen.

For købere kan underhåndsbud være en fordel, da det giver mulighed for at komme foran i køen til en attraktiv bolig. Dog skal køber være opmærksom på, at hvis sælger accepterer budet, er købet bindende.

Underhåndsbud i boligforeninger

Ingen boligforeninger har de samme regler for underhåndsbud, og det kan derfor variere, hvordan det håndteres. I nogle foreninger er det tilladt at afgive underhåndsbud, mens det i andre er forbudt. Derfor er det altid vigtigt at gøre sig bekendt med foreningens regler, inden man afgiver et underhåndsbud.